Sài Gòn Mia không riêng là một trong trung tâm căn hộ chung cư cao cấp điển hình trên khu Nam Sài Gòn, mà còn là chọn tuyệt vời cho các ai đang tìm tòi căn hộ cao cấp dịch vụ cho thuê dài hạn với không gian sống chắc chắn, chất lượng cũng như sang trọng. bài viết này sẽ được cung cấp cho bạn cái nhìn chung về thị trường dịch vụ cho thuê dài hạn căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia, từ Vì Sao nên chọn lựa mang lại giá thuê, kinh nghiệm lâu năm thuê, xem xét pháp luật và nghiên cứu tiềm lực dài hạn.
1. tổng quát Về khu căn hộ Sài Gòn Mia – điểm đến Của cuộc sống cao cấp
cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở gần mặt tiền con đường 9A, trung tâm Trung Sơn, gần cạnh Q.1, quận 4 và BĐS Phú Mỹ Hưng. đc phát triển bởi Hưng Thịnh Corporation, dự án công trình gồm có 3 block (Emerald, Ruby, Sapphire) với hơn 800 căn hộ bao gồm diện tích phong phú từ 1 mang đến 3 phòng ngủ cũng như loại Officetel.
Sài Gòn Mia nắm giữ những ích lợi trung tâm vượt bậc như:
- hồ bơi tràn bờ chuẩn resort
- công viên cây xanh, vườn thiền
- phòng gym, yoga, sân chơi trẻ con
- thương mại mini
- Bãi đỗ xe rộng thoải mái
cùng với địa điểm sách lược cũng như ích lợi đầy đủ, căn hộ Sài Gòn Mia dịch vụ cho thuê dài hạn hóa thành chọn đứng đầu đến từ đầu đến chân đi làm, gia chủ trẻ cũng như chuyên gia quốc tế.
2. Nguyên Nhân Nên Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia?
a. định cư phù hợp, không cần chuyển nhà liên tục
Thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia khiến cho bạn tránh được rắc rối tìm ngôi nhà mỗi 6 tháng hay 1 năm, nổi bậc khi bạn gồm trẻ em đến lớp sát gần đó hoặc làm việc ở địa chỉ quận 1, 7, 4.
b. giá mướn tốt rộng, rất có thể thương lượng sâu
chủ nhà thường chuẩn bị ưu đãi từ 500.000 – một triệu đồng/tháng nếu người đi thuê cam kết từ 2–3 năm. với khoảng giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay (dao động từ 11 – 22 triệu/tháng), thuê dài hạn giúp đỡ bạn tiết kiệm ngân sách đáng kể giá cả hàng năm.
c. ưu tiên bảo trì hợp đồng cũng như ổn định nội thất
Lúc thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia, các bạn được quyền kiến nghị sắp xếp nội thất, thậm chí yêu cầu bộc phá thiết bị dân dụng (nếu hợp lý). gia chủ cũng ưu ái bảo trì mà không đội giá bất thần.
3. giá dịch vụ cho thuê Dài Hạn căn hộ Sài Gòn Mia update 2025
Báo Giá tham khảo:
| Loại căn hộdiện tíchthiết kế bên tronggiá thuê mướn dài hạn (trung bình) | |||
| Căn 1 phòng ngủ | 50–55 m² | nội thất cơ bản | 10 – 12 triệu/tháng |
| Căn 2 phòng nghỉ | 65–75 m² | Full thiết kế bên trong | 13 – 17 triệu/tháng |
| Căn 3 phòng nghỉ | 90–100 m² | Full nội thất cao cấp | 18 – 22 triệu/tháng |
| Officetel studio | 35–45 m² | thiết kế bên trong văn minh | 8 – 10 triệu/tháng |
Lưu ý: giá tại áp dụng mang đến giấy tờ về tối thiểu một năm. với giấy tờ 2–3 năm, hoàn toàn có thể thương khối lượng giảm từ 5–8%.
4. những Loại căn nhà Sài Gòn Mia rất được ưa chuộng nhất khi Thuê Dài Hạn
a. Căn 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong
sở hữu đến 60% khối lượng căn nhà thuê mướn dài hạn trên Sài Gòn Mia, loại căn này phù hợp với cặp bà xã ông xã trẻ hoặc gia đình 3–4 người. Layout Gia Công, ban công rộng lớn, nhà bếp bóc tách biệt.
b. Officetel biến đổi thành căn nhà
Rất đc freelancer hoặc người độc thân yêu thích vì giá thấp, nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi cơ bản. một vài Officetel còn có gác lửng, quy hoạch thông minh.
c. Căn góc 3 phòng ngủ view con sông
hợp với Chuyên Viên nước ngoài hoặc gia đình rộng lớn. Tuy giá bán cao nhưng nơi ở thoáng mát, chất lượng cao, hoàn toàn có thể làm văn phòng tại nhà.
5. kinh nghiệm Thuê Dài Hạn chung cư Sài Gòn Mia Từ Người Đi Trước
- luôn đi xem luôn: né tránh bị môi giới gửi hình “ảo”, lựa chọn căn gồm ánh sáng, tầng phía trên cao, ít ồn.
- Thương lượng hợp đồng kỹ: Nêu rõ thời hạn thuê, quy định đội giá, nhiệm vụ thay thế, trả lại nội thất.
- nhu cầu xem hợp đồng pháp luật: gia chủ phải tất cả sổ hồng, hay giấy xác nhận nắm giữ hợp pháp.
- thanh toán giao dịch theo từng lượt 3–6 tháng: hoàn toàn có thể xin giảm 500–800k/tháng nếu giao dịch thanh toán dài hơn nữa.
6. những đối tượng người sử dụng thích hợp Thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- nhân viên công sở làm công việc tại quận 1, 4, 7
- gia chủ trẻ gồm con học tại những trường nước ngoài khu Nam
- người nước ngoài làm công việc dài lâu tại nước ta
- các bộ đôi cần không gian sống chắc chắn, tiện nghi
- chủ doanh nghiệp lớn nhỏ cần nơi sống phối hợp văn phòng
7. đối chiếu Sài Gòn Mia với những khu nhà Khác Cùng phân khúc
| dự án công trìnhgiá thuê dài hạnƯu điểm nhấnkhoảng cách cho quận 1 | |||
| Sài Gòn Mia | giỏi, đáng yêu khối lượng | ích lợi đẳng cấp, địa điểm độc đắc | 15 phút |
| Sunrise City | cao hơn 2–3 triệu | gần Lotte Mart, nhộn nhịp | 20 phút |
| Florita Him Lam | xấp xỉ | Yên tĩnh, dân trí cao | 18 phút |
| The Era Town (quận 7) | thấp hơn 10–20% | Xa hơn, ít tiện ích nội khu | 25 phút |
→ Sài Gòn Mia cân bằng giữa giá chỉ, địa chỉ và tiện nghi ở, rất đáng thuê dài hạn.
8. lưu ý pháp lý Khi thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- giấy tờ thuê phải rõ ràng, bao gồm chữ ký cả 2 bên
- Nêu bỏ ra tiết:
- thời gian thuê
- hình thức giao dịch
- list nội thất
- ĐK dứt hợp đồng
- khái niệm người nước ngoài: cần phải có ĐK tạm trú và giấy tờ bằng đôi ngữ
→ trực tiếp yêu cầu công ty nhà cung cấp CMND, sổ hồng photo, giấy chuyển nhượng ủy quyền (nếu có) để đáp ứng pháp luật an toàn.
9. những thời gian Nên Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia
- Sau Tết (tháng 2–3): các căn trống, đáng yêu lượng giá rẻ
- cuối năm (tháng 11–12): chủ nhà muốn thuê mướn tiện nhằm đón tết
- Giữa năm (tháng 6–8): nhiều người chuyển nhà → tăng nguồn cung
→ bạn có thể tiết kiệm vài triệu đồng/tháng nếu tìm đúng thời gian thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia.
10. đầu tư dịch vụ cho thuê Lại – Sài Gòn Mia bao gồm Phù Hợp?
với mức giá mướn phù hợp và thị hiếu cao, các người mua mua nhà Sài Gòn Mia dịch vụ thuê mướn dài hạn. họ chọn các căn dễ decor lại, full thiết kế bên trong cũng như hướng đến nhóm người thuê mướn phù hợp (nhân viên VP, Chuyên Viên, gia đình nhỏ).
- tỷ lệ lợi nhuận: 5–7%/năm (tốt hơn gửi ngân hàng)
- tỷ lệ lấp đầy: ~95% nếu trang bị nội thất xuất sắc, giá chỉ thích hợp
- Biên độ đẩy cao giá trị gia tài chắc chắn từ 5–10%/năm
11. khoảng không gian sống Xanh cũng như Yên Tĩnh trên Sài Gòn Mia
giữa những Tại Sao làm đa số chúng ta lựa chọn thuê dài hạn căn hộ Sài Gòn Mia là một nơi sống xanh hiếm có giữa lòng đô thị. các block căn nhà sau đây đc bao phủ bởi khu vui chơi công viên trung tâm, hàng cây rợp bóng, đường đi Bộ rộng rãi, tích hợp với tập hợp giải quyết bầu không khí văn minh, mang đến môi trường sống trong sạch, rất hợp lý cho gia chủ bao gồm bọn trẻ hoặc người cao tuổi.
12. giám sát Ba Lớp – yếu tố Then Chốt Để thuê Dài Hạn Sài Gòn Mia
Khi chọn nơi thuê dài hạn, an ninh khi là yếu tố then chốt. Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với hệ thống giám sát ba lớp: chốt bảo đảm ngoài cổng, thẻ từ thang máy mỗi tầng cũng như camera 24/7 tại hiên chạy, sảnh chờ. người đi thuê dài hạn sẽ cảm thấy an tâm tuyệt đối về tài sản cũng như sự riêng tư trong sinh hoạt mỗi ngày.
13. quần chúng hiện đại trên nhà ở Sài Gòn Mia
Khác với cùng một số chung cư sầm uất cũng như phức hợp khác, Sài Gòn Mia có cộng đồng cư dân đc chọn lọc, phần đông là giới văn phòng, người kinh doanh, chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình gồm ĐK. Lúc thuê dài hạn, quý vị không riêng chắc chắn nơi sống mà còn được sống tại một môi trường văn minh, lịch lãm, tôn trọng nhau.
14. các gói dịch vụ hỗ trợ dành riêng cho người đi thuê Dài Hạn
người thuê dài hạn tại nhà ở Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể ĐK những nhóm dịch vụ nổi bậc như:
- dọn dẹp căn hộ định kỳ
- chuyển giao nước, gas tận nơi
- dịch vụ sửa chữa thay thế điện và nước 24/7
- hỗ trợ thay đổi tạm trú mang lại người nước ngoài
Đây là điểm cộng rộng lớn mà ít chỗ nào cùng phương thức khiến đc giống như Sài Gòn Mia.
15. khả năng Tùy Biến nơi sống Để thuê Dài Hạn
Khi thuê dài hạn căn hộ tại Sài Gòn Mia, người thuê có quyền thỏa thuận với gia chủ nhằm đột phá nội thất, sơn lại tường, lắp ráp hệ thống điện, wifi, rèm cửa hay bày diễn trang trí theo phong cách cá thể, miễn không khiến ảnh hưởng đến cấu tạo. điều này tạo nên cảm nhận “an cư như ngôi nhà thật”, đặc biệt cùng với người thuê từ 2 năm trở lên.
16. hạ tầng giao thông kết nối Từ Sài Gòn Mia đến các khu quan trọng
Từ Sài Gòn Mia, người thuê rất có thể dễ dàng di chuyển:
- 10 phút mang lại Q.1 qua cầu Nguyễn Văn Cừ
- 7 phút mang đến Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall
- 15 phút mang lại Q.5, chợ An Đông
- 5 phút đến ĐH RMIT, Tôn Đức Thắng (cơ Bộ Nam)
nơi đây lợi thế lớn giúp người thuê dài hạn trên chung cư này tiết kiệm chi phí đáng chú ý thời điểm và giá cả dịch chuyển.
17. đối chiếu giá thành hội họp Để thuê Dài Hạn ở Sài Gòn Mia
Chi tiêu sinh hoạt mang lại người thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia được đánh giá hợp lý so với nhiều khu căn hộ khác:
| Khoản chiMức phí tại Sài Gòn Miaso với Sunrise City | ||
| Phí quản lý | 12.000đ/m² | 16.000đ/m² |
| Gửi xe máy | 120.000đ/tháng | 150.000đ/tháng |
| Gửi ô tô | 1.200.000đ/tháng | 1.800.000đ/tháng |
| Nước sinh hoạt | 6.000đ/m³ | 8.500đ/m³ |
→ rõ ràng, thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia giúp giảm gánh nặng trung tâm tài chính hàng tháng.
18. phản hồi Từ người thuê Dài Hạn thực tế tại Sài Gòn Mia
Chị Thu Hà (34 tuổi, chuyên viên ngân hàng):
“Gia đình mình thuê căn 2PN sống block Emerald từ 2022 tới nay. Mình rất hài lòng vì căn nhà yên tĩnh, ban công hướng nam mát mẻ quanh năm. chủ nhà dễ tính, không tăng giá thuê. Rất đáng sống dài lâu.”
Anh Eric (người Pháp, Chuyên Viên công nghệ):
“Sài Gòn Mia đáp ứng một cách đầy đủ những tiêu chí mà tôi cần: ngay trung tâm, yên tĩnh, bảo vệ giỏi. tôi đã nơi đây 3 năm và không hề mong muốn chuyển đi đâu khác.”
19. Tính thanh khoản Khi Muốn kết thúc giấy tờ Trước Hạn
Một lợi thế Lúc thuê dài hạn tại chung cư Sài Gòn Mia khi là tính linh hoạt cao. hầu hết những hợp đồng dài hạn đều phải sở hữu điều khoản:
- thông tin trước 30–60 ngày khi muốn xong xuôi
- không bị phạt nếu kiếm được người thay thế sửa chữa thuê
- đc trả lại cọc nếu như bàn giao đúng tình trạng
việc này giúp người thuê cảm giác ít ràng buộc nếu như có kế hoạch bộc phá quá trình hay chuyển chốn ở.
20. Kênh Tìm Thuê Dài Hạn căn hộ Sài Gòn Mia uy tín
nếu bạn đang được tìm thuê dài hạn căn nhà trên Sài Gòn Mia, nên ưu tiên các kênh sau:
- chủ nhà chính nhà đăng trên Facebook Group: “Cộng đồng cư dân Sài Gòn Mia”
- trang web Bất Động Sản tin cậy giống như batdongsan.com.vn, rever.vn, chototnhadat
- các sàn phân phối lớn: Hưng Thịnh Land, Propzy, Alonhadat
- Môi giới khu vực Trung Sơn gồm thâm niên
→ tránh môi giới đăng tin ảo, ép giá hay thuê căn chưa đúng diễn đạt.
Kết luận
căn hộ Sài Gòn Mia cho mướn dài hạn không chỉ có lựa chọn tuyệt vời cho người cần an cư trên trung tâm Nam Sài Gòn, mà còn khi là giải pháp đầu tư an ninh, bền vững. cùng với địa điểm đắc địa, lợi ích trung tâm cao cấp, cộng đồng hiện đại cũng như mặt bằng giá mướn phù hợp, Sài Gòn Mia xứng danh là điểm đến phù hợp cho các ai đang tìm tòi sự dài lâu, chất lượng trong nơi ở.