trong thị trường BĐS Q7 – phòng tập kết rất nhiều dự án công trình cao cấp, văn minh và ngay trung tâm – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn đáng lưu ý đến cùng với nhiều khách du lịch hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không phải là cái tên duy nhất vào phương thức trung – sang trọng ở khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là những đối thủ. nội dung bài viết dưới đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với những chung cư cùng phân khúc trên quận 7, magicvowel.com để giúp người mua tất cả cái nhìn khách hàng quan cũng như đưa ra quyết định đúng chuẩn khi chọn thuê khu vực định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia bao gồm lợi thế “vàng” sống Trung Sơn
Một trong những Lý Do khiến nhiều người chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một vị trí đắc địa ở trong khu quần chúng Trung Sơn – khu vực gần kề giữa Q.7 và Q8, giải pháp Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ chung cư cao cấp giống như Sunrise City (nằm trên trục con đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia toạ lạc yên tĩnh, không thực sự ngay đại lộ nhưng lại đủ gần nhằm kết nối nhanh gọn với trung tâm.
đặc biệt, cùng với địa chỉ “giáp 3 quận” – Q.1, quận 7 và quận 8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem đến cảm thấy sống ngay nội khu mà không phải chịu áp lực nặng nề giao thông hay giá thuê rất cao như tại BĐS Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia điển hình phong cách cổ điển, cao cấp
điểm nhấn của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là thiết kế phong cách xây dựng theo phong cách âu lục phong cách cổ điển – điều chưa thịnh hành ở những dự án công trình căn hộ chung cư Q7. trong những lúc Luxcity hay The Golden Star theo phong cách văn minh về tối giản, thì Sài Gòn Mia đem lại cảm giác hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng sang trọng.
tiện ích nội khu trên Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh các dự án công trình khác. người thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể sử dụng hồ bơi tràn, khu vực gym, sân khu vườn trên cao, ngôi nhà trẻ, shop mini… cũng như cả khu vực Nhà Hàng Mặt Phố tầng trệt dưới. so với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia có độ phủ sóng cộng đồng dân cư ít hơn, tạo ra cảm nhận không gian riêng tư, thoáng đãng.
3. giá bán thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức chi phí cạnh tranh
ngày nay, giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia xấp xỉ từ 9–15 triệu/tháng cho căn nhà 1–2 phòng nghỉ, phụ thuộc vào tầng, hướng, nội thất. So với những dự án cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem lại ưu thế tài chính rõ ràng.
nổi bậc, căn nhà 2 phòng nghỉ full nội thất trên Sài Gòn Mia gồm giá thuê mướn bình quân chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng cũng như địa chỉ lại không hề kém cạnh những căn hộ từ 15–17 triệu vào khu vực. với Ngân sách hạn chế, nhà đầu tư có thể lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí vừa đảm bảo Dùng thử ở tiện nghi.
4. mật độ xây dựng cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia đc dự án bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư chú ý cho xây dựng xanh cũng như lợi ích. tổng diện tích xây dựng chiếm phần 35% tổng khu vực, phần sót lại dành cho cây cối, đường nội Bộ, sân chơi và ích lợi. nhờ đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp người dân hưởng lợi nơi ở sạch sẽ, không thật dày đặc.
trong lúc đó, một số trong những dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise Riverside hay Eco Green có mật độ căn nhà cao hơn nữa, số lượng cư dân to hơn, dẫn mang đến hệ thống thang máy thường bị quá tải vào khung giờ cao điểm, bầu không khí công cộng bị tránh.
5. giám sát cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi phục vụ
Một Tại Sao khác khiến nhiều khách hàng chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một dịch vụ quản lý bài bản, an ninh 24/7. cư dân ra vào bằng thẻ từ, gồm camera giám sát sống hành lang, tầng hầm và sảnh. ngoài ra, phí điều hành tại Sài Gòn Mia dao động khoảng 10.000đ/m2 – mức phù hợp vào phân khúc trung cao.
So với 1 số căn hộ chung cư cao cấp khác, nơi bao gồm phí quản lý cao (từ 14.000đ cho 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích tài chính dài hạn hơn, nhất là với gia đình ở lâu dài.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: gần gũi, hiện đại
Khác với tương đối nhiều chung cư rộng lớn gồm mật độ cộng đồng dân cư cao, phần lớn khi là dịch vụ cho thuê thời gian ngắn hay người ngoại quốc, cộng đồng người ở trên Sài Gòn Mia hầu hết khi là gia chủ trẻ, chuyên viên văn phòng cũng như doanh nhân ổn định. nhờ vào đó, môi trường sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, và có đặc thù kết nối cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn về nơi ở, mà còn là chọn về môi trường sống – khu vực bao gồm hàng xóm lịch sự, dịch vụ thiên nhiên và không gian hiệp hội cộng đồng ấm cúng.
7. tiềm lực dịch vụ cho thuê lại và đầu tư
cùng với địa chỉ ngay trung tâm, tham gia thuận tiện đến những trường nước ngoài như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm cho mướn lại rất dễ dàng ra hàng. các căn nhà studio hay 1 phòng ngủ nổi bậc hợp lý mang lại học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong những lúc một số dự án công trình khác trên Q.7 còn trong tiến trình giao hoặc đang thiết kế (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện cũng như chuẩn bị khai quật gần, giúp người thuê hay người tiêu dùng chưa mất thời gian chờ đợi.
8. hạ tầng giao thông cũng như kết nối địa điểm
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia có nghĩa là với việc các bạn sẽ thuận tiện tham gia mang đến Q.1, Q.5, quận 7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng là 3 tuyến đường huyết mạch giúp người ở Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh chóng những nội khu thương mại, khám đa khoa, khu trường học, và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn khi là tuyến đường Metro số 4 sau đây dự kiến bao gồm trạm ngay địa điểm Trung Sơn, làm giá trị căn nhà cho mướn tại Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng nhanh trong time tới.
9. định hình tổng thể: tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu xét về địa chỉ, ích lợi, Ngân sách chi tiêu và chất lượng sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là lựa chọn thăng bằng và thông thái. Người đi làm tại trung tâm, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hoặc người cô quạnh đều hoàn toàn có thể dễ dàng tìm kiếm được căn nhà phù hợp sau đây.
vào phương thức từ 9–15 triệu/tháng, rất hiếm dự án trên quận 7 hoàn toàn có thể đem đến các lợi thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” giống như những siêu dự án công trình của Tập đoàn BĐS Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với sự gọn gàng, quy hoạch đẹp và nơi sống tuyệt vời, nổi bậc hợp lý cho người đang tìm nơi thuê căn hộ dài hạn trên quận 7.
10. đối chiếu tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt trội nhờ vào chủ đầu tư dự án độ tin cậy
Một nhân tố không còn bỏ lỡ khi lựa chọn thuê căn nhà chính là tiện nghi quy hoạch và tin cậy chủ đầu tư dự án. Sài Gòn Mia được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – giữa những bộ phận có kinh nghiệm lâu năm trong nghành nghề Bất Động Sản Nhà Đất, điển hình với vô số dự án hoàn thành đúng quy trình, thiết kế ăn nhập cũng như dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
đối chiếu với các dự án khác vào địa điểm như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy bao gồm quy mô nhỏ thêm hơn nhưng được hoàn thiện cùng với tiêu chuẩn chất liệu cao, chống thấm xuất sắc, quy hoạch biện pháp âm hiệu quả cũng như tường gạch thật (không phải tường thạch cao như 1 số dự án công trình mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường đánh giá cao sự ổn định của hệ thống điện và nước, chống nóng cũng như tiện nghi cửa sổ, ban công.
11. đối chiếu tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng hạ tầng trung tâm Nam
địa chỉ Sài Gòn Mia dù chưa nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – những con đường chính của Q.7 – nhưng lại gần kề Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, giúp người dân thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận những lợi ích ngoại vi chất lượng cao như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- siêu thị Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học nước ngoài giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa hơn nhằm sử dụng các dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể, nổi bậc hợp với người làm việc ở trung tâm hoặc gia chủ có con nhỏ.
12. thích hợp các đối tượng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ tuổi, chuyên gia quốc tế
Một ưu thế rộng lớn của dự án này khi là thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp với đa dạng đối tượng người dùng thuê. với căn hộ 1 phòng nghỉ diện tích S từ 45–52m², những bộ đôi trẻ hay người đơn lẻ có thể tận hưởng nơi ở riêng tư, tiện nghi, tất cả thiết kế bên trong.
những căn hộ 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời với gia chủ có trẻ con, đặc biệt khi tòa nhà bao gồm sân chơi trẻ con, trung tâm sinh hoạt hiệp hội và thị trường an toàn. ngoài ra, địa chỉ gần những trường quốc tế còn khiến Sài Gòn Mia sức hút các chuyên gia quốc tế, giảng viên đại học hoặc gia đình công tác ngắn hạn tại thành phố.
So với các dự án công trình như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia bao gồm tổ chức cơ cấu căn nhà hoạt bát và diện tích S phong phú rộng, giúp người thuê dễ chọn.
13. đối chiếu khả năng giữ lại giá cũng như đội giá thuê
môi trường thuê mướn căn nhà trên Q.7 vốn dịch chuyển đi theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít dự án giữ giá bán chắc chắn vào 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực như căn nhà Bè, H. Bình chánh đang được bùng nổ dự án công trình mới, thì giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn giữ lại mức độ cạnh tranh cũng như có xu hướng tăng nhẹ.
Vì Sao chính nằm ở tiện nghi hoàn thiện tốt, cộng đồng chắc chắn và địa chỉ ngay nội khu. so với Sunshine City – dù mới cũng như đẹp hơn nhưng giá mướn lại dịch chuyển lớn – thì Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận yên tâm cho cả người thuê ở dài hạn cũng như quý khách thuê mướn lại.
14. so sánh túi tiền sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm tổng giá cả
bên cạnh tiền thuê ngôi nhà, người đi thuê còn cân nhắc Chi phí hội họp hàng tháng giống như điện, nước, giữ lại xe, phí quản lý, Internet, dọn dẹp vệ sinh… cùng với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như giá cả gửi xe chỉ với 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách và chi phí hơn đáng chú ý so với những chung cư đẳng cấp khác gồm phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, gần vào khu vực Sài Gòn Mia bao gồm siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, giúp người đi thuê không cần đi xa để khu thương mại hàng ngày. đối chiếu với những dự án công trình chỉ có ích lợi trung tâm mà không có siêu thị tầng trệt dưới, thì Sài Gòn Mia dễ ợt hơn hẳn trong sinh hoạt thường ngày.
15. Trải Nghiệm trong thực tế của người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
nhiều người ở hiện nay chia sẻ rằng khi còn mới lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ hy vọng một nơi sống yên tĩnh và chất lượng, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn ở dài lâu. Điểm cộng rộng lớn khi là hệ thống điều hành bài bản, bảo đảm thân thiện, giải quyết và xử lý sự cố gọn, cũng như nhất là không gian sống trong lành, ít tiếng ồn ào, bầu không khí thoáng mát nhờ ngay sông Ông Chủ Lớn.
Một người thuê lâu năm nhận xét:
“Tôi từng sống sống Luxcity cũng như Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau thời điểm chuyển sang thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự riêng biệt về độ phủ sóng người ở cũng như cảm giác ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn nhà nên tất cả thứ nhẹ dịu, không trở nên quá tải vào giờ du lịch.”
16. ưu thế so với căn nhà mới xây dựng không hoàn thiện
trong tình trạng môi trường Q.7 đang được đi lên nhanh chóng với các siêu dự án công trình như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều bạn băn khoăn nên chờ các dự án công trình mới hay chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành?
lời giải đáp nằm ở sự ổn định và khả năng vào ở gần của Sài Gòn Mia. các dự án công trình còn mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa có cộng đồng người ở phù hợp, tiện ích không vận hành tất cả. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia chất nhận được người thuê hưởng thụ ngay môi trường sống chất lượng, không phải “chờ đợi tương lai” giống như ở các dự án còn mới.
Tóm lại
atviagrmenrx.com vào hoàn cảnh thị trường cho mướn đang dần bão hòa, việc chọn nơi ở phù hợp không chỉ dựa vào giá mà còn nhờ vào chất lượng ở dài lâu. Sài Gòn Mia – với ưu thế về vị trí, xây dựng, ích lợi và mức chi phí thích hợp – khi là chọn sáng giá vào phân khúc căn hộ chung cư cao cấp tầm trung tại Q.7.
Dù quý vị khi là người đi thuê đặt tại hay thuê để đầu tư sinh lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn chính là ra quyết định chính xác dựa vào mức ổn định, tiềm năng đội giá cũng như quần chúng văn minh.